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“淘宝股票代码”现在适合买房吗?2017-中介应该承担买方的损失吗?

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“淘宝股票代码”现在适合买房吗?2017-中介应该承担买方的损失吗?

  

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「淘宝股票代码」现在适合买房吗2017年:买房却被骗 中介是否应承担购房者的损失?

 

  2015年9月,业主赵在大理一家房地产中介服务公司登记了该物业的销售信息,称他想出售一处房产,随后该房地产中介服务公司将该物业的销售信息发布到了该公司的宣传栏中。王先生在公司查看房产时,对赵的房产非常满意,因此在房产中介服务公司的中介服务下,王先生与赵先生协商一致签订了《房屋买卖合同》。王先生向赵支付首期购房款40万元,向房地产中介服务公司支付购房款2万元。双方同意15天后办理过户手续。

  办理过户登记15天后,房管部门通知他们,该房产因法律纠纷已被人民法院采取财产保全措施,无法办理过户手续和进行正常交易。因此,王先生要求解除双方签订的《房屋买卖合同》,并要求赵退还其已收取的首期购房款40万元。赵虽然口头道歉,但表示购房款已经被他用于偿还其他债务,40万元根本无法归还。无奈之下,王先生起诉房地产中介服务公司,要求中介公司赔偿其损失的购房款和中介费。

  人民法院经审理,责令房地产中介服务公司赔偿受害人王先生损失共计40万元,退还中介服务费2万多元。

  本案中,受害人王先生与赵先生互不相识,均与赵签订了《房屋买卖合同》,并基于对房地产中介服务公司的信任支付了购房款。房地产中介服务公司提供了一份格式化的房屋买卖合同,其中明确将自己列为中介中介,并收取中介费用,方便了双方的相关交易,从而建立了中介合同关系。

  但是,在房地产中介服务公司工作人员提供的中介服务中,在未对该房产的交易合法性进行任何核实的情况下,该房产信息被刊登在公司的宣传栏中,并联系双方进行了房产交易。最终,公司员工的失职行为给受害人王先生造成了巨大的经济损失。因此,房地产中介服务公司应赔偿王先生的损失,并退还中介服务费。

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